Ugodno prodamo gradbeno parcelo!

Gallery Image Gallery Image Gallery Image Gallery Image
  • Zemljišče
    761 m2
    bedroom 0 Sobe
    bathroom 0 Kopalnice
  • Prodaja
    42,850 €
    Status: Novo
    Leto izgradnje: 0

 Energetska učinkovitost: Brez (1 - 10 kWh/m2a)

 Opis
NA LEPI MIRNI LOKACIJI prodamo zelo lepo, sončno parcelo!!!

Gre za zazidljivo zemljišče v urejenem naselju novejših stanovanjskih hiš v Rogozi. Za predmetno zemljišče je izdelan veljavni občinski podrobni prostorski načrt z pridobljenimi soglasji za komunalno infrastrukturo ter gradnjo. Komunalna infrastruktura (elektrika, voda, telefon, kanalizacija, ..) je na parceli.

Parcela v naravi predstavlja gradbeno parcelo v skupni izmeri 550 m2 in solastnisnki delež ceste obračunan delež napram celoti v izmeri 211 m2, torej skupaj 761 m2.

IZSEK iz OPPN (lokacijske informacije za namen gradnje):

"Velikosti in zmogljivosti objektov predvidene za gradnjo:

Dovoljena je izgradnja objektov z tlorisi pravokotne oblike, predvidene dimenzije so:

- 11, 80 x 7, 40 m (objekti št. od 1 – 8) z možnostjo širitve in prestavitve v obmocju za
pozidavo (celotni objekt skupaj 11, 80 x 14, 80 m),

V obmocju objektov od 1 – 8 je možna izgradnja samostojnih eno ali dvostanovanjskih
objektov, dvojckov ali vrstnih hiš. Le ti se locirajo znotraj obmocja za pozidavo, ki je zarisano v
graficnih prilogah. Število stanovanjskih objektov oziroma enot je odvisno od možnosti
zagotovitve zadostnega števila parkirnih mest, ki mora znašati 2 PM/stanovanjsko enoto.

V primeru izgradnje vrstnih objektov se le ti locirajo tudi v obmocju nadstrešnic, parkirne površine
pa se zagotavljajo na zahodni strani objektov med površino ceste s skupnimi manipulativnimi
površinami in med objekti. Globina tega prostora oziroma dolžina namenjena parkirnim mestom
mora znašati minimalno 6, 00 m.

- 12, 80 x 10, 60 m (objekta št. 9 in 10) z možnostjo širitve in prestavitve v obmocju za
pozidavo,

- 18, 00 x 10, 60 m (objekt št. 11) z možnostjo širitve in prestavitve v obmocju za pozidavo.

Velikost, dimenzija in pozicija objekta na priloženi fotografiji izseka gradnje je nacelna. Možna je drugacna velikost, oblika in pozicija, vendar pa pozidanost parcele z objektom ne sme presegati 40% velikosti parcele. V sklopu parcele se lahko postavi tudi nadstrešnica za avtomobile.

Vsak objekt ima prikazano obmocje za pozidavo, znotraj katerega se lahko objekti premikajo,
povecujejo, zmanjšujejo in združujejo glede na dopustna odstopanja oziroma zgoraj navedene
pogoje in zahteve.

Tlorisna oblika objektov je zarisana nacelno. Možna je tudi drugacna oblika, velikost in pozicija
vsakega posameznega objekta, kar se doloci s projektno dokumentacijo. V ta namen je okrog
vsakega posameznega objekta doloceno obmocje za pozidavo, kamor se lahko umestijo
objekti.

Višine objektov so lahko K+P (klet, pritlicje) ali K+P+1 (klet, pritlicje, nadstropje) ali K+P+M (klet, pritlicje, mansarda).
Kleti se izvajajo na podlagi geološko hidrotehnicnega porocila o višini podtalne
vode ter glede na racionalnost izgradnje."

Gradbena parcela je izredno zanimiva, pravokotne oblike, na lepi sončni in mirni lokaciji.

PRIPOROČAMO OGLED!
 Splošna oprema
  • Vpisano v zemljiško knjigoVpisano v zemljiško knjigo
 Okolica
Zemljevid
Galerija slik

 Povzetek

Pregled
Ugodno prodamo gradbeno parcelo! Prodaja
42,850 €
Naslov: Rogoza
Mesto: Maribor
Regija: Podravska
Država: Slovenija
Poštna številka: 2000

 Kalkulator hipotekarnih kreditov

  

Izpostavljeni oglasi

Maribor - Nova vas:… Prodaja
Maribor - Nova vas:…
Maribor, Podravska, Slovenija
95,000 €
Maribor - Tabor (bližina… Prodaja
Maribor - Tabor (bližina…
Maribor, Podravska, Slovenija
159,000 €
Prepolje - občina Starše:… Prodaja
Prepolje - občina Starše:…
Ptuj, Podrravska, Slovenija
230,000 €
Šentilj v Slovenskih… Prodaja
Šentilj v Slovenskih…
Maribor, Podravska, Slovenija
255,000 €
V Bistrici ob Dravi… Prodano
V Bistrici ob Dravi…
Maribor, Podravska, Slovenija
83,500 €

 Sporočilo

4 - 6 = ?
Top